Authentique Longère avec plan d’eau et piscine – Autry-Le-Châtel

332.000€

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, 12 km de Gien ( Gare).
Autry le Chatel dans un environnement calme et arboré.
Authentique longère avec plan d'eau de 900m² et piscine sur 5000m² de terrain arboré.
Elle est composée de plein pied : cuisine aménagée avec four à pain et espace repas, séjour/salon avec cheminée insert, chambre, bureau, salle de bain avec douche, baignoire et WC et un wc indépendant.
A l’étage, une pièce de détente, deux grandes chambres et une pièce avec point d’eau et WC.
Dépendance de 175m² au sol comprenant une grande salle de réception, grange, atelier et chaufferie. Grenier aménageable sur l’ensemble.
La maison est équipée de double vitrage ( y compris la dépendance) , chaudière gaz de ville, d’une piscine couverte par dôme solaire et portail automatique et d’un assainissement individuel aux normes.

Rez de chaussée :
Cuisine : 26.5²
Séjour/salon : 42 m²
Chambre : 14m²
Bureau : 7.5m²
Salle de bain/wc : 16 m²
WC

1er étage
Piece de détente : 26m²
Chambre : 38 m²
Chambre : 17 m²
Point d’eau avec wc: 14 m²

Dépendance
Chaufferie : 20 m²
Salle de réception : 66 m²
Grange : 65 m²
Atelier : 25 m²
Piscine (4X8)

Mode de chauffage : chaudière gaz de ville + Bois

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge acquéreur.

Prix 332000€ HAI. Soit 320 000 € hors honoraires d’agence et 3.61% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur .

IMPRIMER LE BIEN