Maison Familiale avec Jardin – Boismorand

335.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: BOISMORAND
  • Code Postal: 45290
  • Chambre: 6
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 172 m²
  • Surface du terrain: 2056 m²
  • Référence du bien: 0340

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Boismorand (village avec école) dans un environnement calme et arboré, 13 km de Gien et 26 km de Montargis.
Cette maison familiale comprend de plain-pied : entrée, séjour/salon avec cheminée insert donnant accès au jardin, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC avec lave-mains.
A l’étage : quatre chambres , bureau, dressing, salle d’eau, WC.
Garage attenant à la maison.
Double garage avec grenier.
Cette maison construite sur vide sanitaire est équipée de doubles vitrages, de radiateurs électriques, d’une chaudière gaz ( citerne) et d’une cheminée insert.
L’ensemble sur un terrain boisé de 2056m².

De plain-pied :
Entrée : 10,5m²
Séjour/salon : 49m²
Cuisine : 14,63m²
Chambre : 10,86m²
Chambre : 12,82m²
Salle de bains : 5m²
WC lave-mains

A l’étage :
Chambre : 10,61m²
Chambre : 18m²
Chambre : 9m²
Chambre : 20m²
Bureau : 8m²
Dressing
Salle d’eau : 4,46m²
WC

Garage attenant : 27m²
Double garage avec grenier : 50m²

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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