Maison vigneronne – Bonny sur Loire

250.000€
  • type de biens: Maisons
  • Ville: BONNY SUR LOIRE
  • Code Postal: 45420
  • Chambre: 4
  • Surface habitable: 210 m²
  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 676 m²
  • Référence du bien: 0130

Détail du bien

 

A visiter absolument, maison vigneronne rénovée avec gout et logement attenant, située à 1h30 de Paris sud par A77. Celle-ci est située proche tous commerces et école.
La maison se compose de deux entrées, soit par la rue soit vous serez chez vous grâce au portail automatique donnant dans votre allée de jardin.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec dressing coulissant 3portes, d'une buanderie avec ballon électrique, wc séparé, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur votre cuisine ouverte toute équipée ( hotte, lave-vaisselle, plaque, four).
A l'étage, une grande piece palière donne accès à 4 chambres, une pièce pour dressing déjà en place (avec point d'eau),wc, salle d'eau avec placard, grande salle de bain avec douche italienne, radiateur sèche serviette et placard coulissant, d'une buanderie ou bureau.
Le grenier aménageable séparé par pignon est accessible par deux échelles escamotables.
L’extérieur se compose d'une allée, d'un jardin clos, d'une dépendance a finir de rénover ( eau, électricité y arrivant) idéal gites ou chambres d'hôtes , ainsi qu'une cave.
La deuxième partie de cette maison est un logement de 60m² finis à 80% prévu pour la location (CNPE) ou alors le tout peut etre relié au grand salon par l’abattement d'une cloison isolée...libre à vous.
Pour finir vous avez un garage automatique avec fosse a vidange.
Tout à l'égout. Double vitrage Volet roulant électrique isolant Pompe à chaleur, Chaudière gaz en relève, Vmc double flux, Puit avec pompe et compteur

Maison principale
Rez de chaussée :
Entrée : 5m²
Salon/Salle à manger 31m²
Cuisine : 13m²
Buanderie : 5,85m²
Wc

Etage:
Pièce palière
Chambre : 8,5m²
Chambre : 15m²
Chambre placard : 15,8m²
Chambre placard : 16m²
Salle d’eau placard : 3m²
Salle de bain : 14m²
Wc
Dressing : 7m²
Buanderie ou bureau : 4,20m²
Grenier : 90m²
Garage :22m²
Cave
Terrain 650m²
Logement n°2: Total 60m² (Salon, Cuisine, Salle d’eau, Wc)

DPE vierge

GES vierge

Honoraires charge vendeur

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