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Maison de ville à rénover – Briare

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Maison de ville à rénover - Briare
137.000€
02 38 38 22 46
Maison de ville à rénover - Briare 45250 à vendre
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  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: BRIARE
  • Code Postal: 45250
  • Chambre: 2
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 95.45 m²
  • Surface du terrain: 442 m²
  • Référence du bien: 0353

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Briare. Proche du canal et de ses balades. Commerces, écoles, collège et gare accessibles à pied.
Maison à rénover sur deux étages avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et WC.
A l’étage avec un accès extérieur : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d’eau, WC.
Cave, puits et dépendances à l’extérieur.
La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages en parti et est reliée au tout à l’égout.
L’ensemble sur un jardin de 442m².

Rez-de-chaussée :
Salle à manger : 11.4m²
Cuisine : 13.5m²
Chambre : 12.5m²
Salle d’eau : 4.6m²
WC

Premier étage :
Cuisine/salle à manger : 22m²
Salon : 16m²
Chambre : 10.5m²
Salle d’eau : 5m²
WC

Prix 137000€ HAI. Soit 130000 € hors honoraires d’agence et 5.38% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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