Maison de ville – BRIARE

230.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: BRIARE
  • Code Postal: 45250
  • Chambre: 3
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 145 m²
  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 267 m²
  • Référence du bien: 0372

Détail du bien

A 1h30 de Paris Sud par l'autoroute A77 et par la gare, Briare, commerces, écoles accessibles à pied, située à quelques mètres seulement du Canal de Briare !
Maison de ville entièrement rénovée avec un jardin clos .
Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec poêle à granules de 45m², véranda avec climatisation réversible (19m²), salle d’eau/WC.
Au 1er étage : Un palier avec placard de rangement dessert trois chambres et WC.
Au 2ème étage sous comble : une grande chambre de39m² .
Dépendance avec cuisine d’été, cave, terrasse en teck avec stores.
Elle est équipée de double vitrage, d’une chaudière à gaz de ville à condensation et de deux climatisations réversibles.
L’ensemble sur un jardin clos de 267m².

Au rez-de-chaussée :

Séjour avec cuisine : 45.1m²

Véranda : 19.1m²

Salle d’eau, WC.

Au 1e étage :

Pallier avec placard

Chambre 1 : 10.4m²

Chambre 2 : 15.4m²

Chambre 3 : 9.3m²

WC.

Au 2e étage :

Chambre : 39m²

Dépendance avec cuisine : 31m²

Cave : 53.2m²

Terrasse.

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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