Maison de caractère – Cernoy en Berry

149.500€
  • type de biens: Maisons
  • Ville: CERNOY
  • Code Postal: 45360
  • Chambre: 4
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 149 m²
  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 803 m²
  • Référence du bien: 0149

Détail du bien

Située à 20KM de Gien et 1H40 de Paris sud via A77, nous vous proposons cette maison de style bourgeoise. Celle-ci se compose au rez de chaussée, une entrée avec un grand couloir traversant reliant les deux entrées desservant le salon, une chambre, la salle à manger avec la cuisine en enfilade, salle d'eau avec wc. Un escalier vous emmène au palier donnant accès à la suite parentale de 30m² comprenant un espace nuit de 16m², dressing de 7m² et salle de bain avec wc de 7m², une autre chambre de 30m² et une 3ème de 14m² avec dressing. L'extérieur est équipé d'un portail coulissant électrique donnant sur une allée en gravier, d'un garage (atelier), une cave et un appentis, et surtout le jardin avec arbres fruitiers et potager en permaculture vous offre une vue sans vis à vis sur la vallée et le village. Celui-ci possède une école maternelle et primaire, un bar restaurant épicerie dépôt de pain.

Rez de chaussée :
Entrée/ couloir : 13m²
Salon : 18m²
Chambre 1 : 14,6m²
Salle à manger : 19m²
Cuisine : 9m²
Salle d’eau+wc : 4m²

Etage:
Suite parentale : 16m²
Dressing : 7m²
Salle de bains+wc: 7m²
Chambre 3: 30m²
Chambre 4: 14m²

Sous sol:
Cave: 16m²
Garage :15m²
Appentis : 12m²
Jardin : 1260m²

Equipements:
Double vitrage
Portail électrique
Chaudière fioul à condensation (2016)
Potager en permaculture
Toiture ardoise

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

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