Maison de ville avec jardin – Gien

122.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 3
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface du terrain: 608 m²
  • Référence du bien: 0341

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, commerces, écoles, collèges, lycées et gare accessibles à pieds.
Fermette de plain-pied comprenant : Entrée par un couloir, séjour/salon, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC, deux pièces, garage.
Grenier aménageable.
Abris pour voiture.
La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville.
L’ensemble sur un terrain clos de 608m².

De plain-pied :
Entrée
Séjour/salon : 19,5m²
Cuisine : 20m²
Chambre : 11,7m²
Chambre : 9,34m²
Chambre : 9m²

Salle de bain : 5m²
WC
Pièce : 10,5m²
Pièce : 8m²
Garage : 32,31m²

Grenier aménageable

Honoraires charge vendeur

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : est de 1860€ à 2560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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