Maison- Chatillon sur Loire

  • type de biens: Maisons
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 3
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface du terrain: 750 m²
  • Référence du bien: 0129

Détail du bien

A 1H30 de Paris sud par A77, venez découvrir cette maison à fort potentiel en plein centre de Chatillon sur Loire (école, collège, tous commerces) composée d'un rez de chaussée et d'un étage pour une surface de 100m² + une partie attenante à rénover de 16m² ainsi qu'un grenier de 60m².
La maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée ouverte donnant sur la cuisine/coin repas, d'un salon avec insert, d'une salle d'eau (qui peut être retiré pour une plus grande cuisine) et d'un wc séparé.
A l'étage un escalier vous emmène sur une grande pièce aménageable en chambre avec accès au balcon,2 autres chambres, puis sur une grande pièce de 21m² avec point d'eau elle aussi donnant sur le balcon. La dépendance attenante se compose d'un garage avec atelier (ou se trouve au-dessus la partie à rénover) et d'un deuxième atelier tous deux donnant sur la cour intérieure. La maison possède deux magnifiques caves voutées ainsi qu'un puit pour l'irrigation du jardin.
Le jardin paisible et arboré d'une superficie total d'environ 700m² avec une partie en pente, vous donnera une vue imprenable sur l'église du village et un accès à votre 2ème garage. Pour finir vous possèderez 3 autres garages pouvant être loués.

Rez de chaussée :
Cuisine : 13,5m²
Piece à vivre: 17,5m²
Salle d’eau : 3,75m²
wc

Etage :
Espace détente : 21m²
Chambre : 9m²
Chambre : 10m²
Chambre : 22m²
Pièce à rénover : 15m²
Grenier : 60m²
Cave
Garage attenant: 50m²
Cour
Garages : 4

DPE vierge

GES vierge

Honoraires charge vendeur

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