Maison de ville avec grand Jardin – Gien

190.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En Vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 4
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 127 m²
  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 1782 m²
  • Référence du bien: 0331

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, centre-ville de Gien, commerces, écoles, collèges, lycées et gare accessibles à pieds.
Maison de ville en parfait état avec grand jardin arboré comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert donnant accès à une grande terrasse en bois et au jardin de 1700m², chambre avec parquet, WC lave main.
Au 1er étage : Palier qui dessert trois chambres lumineuses, salle de bain avec WC.
Au sous-sol : Bureau, salle d’eau/buanderie, garage, espace rangement.
La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville à condensation et de double vitrage.

 

Au sous-sol :
Bureau : 17m²
Salle d’eau/buanderie : 7m²
Garage : 18m²
Espace rangement : 15,5m²

Au rez-de-chaussée :
Cuisine : 15,5m²
Séjour/salon : 30m²
Chambre : 15m²
WC avec lave main

Au 1er étage :
Chambre : 13,34m²
Chambre : 12,91m²
Chambre : 9m²
Salle de bain avec WC : 9,52m²

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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