Maison Vue sur Loire – Gien

299.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En Vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 4
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 182 m²
  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 310 m²
  • Référence du bien: 0244

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien centre-ville avec vue sur La Loire, tous commerces et écoles accessible à pied et à 2 km de la gare.
Spacieuse maison familiale avec jardin entièrement rénovée comprenant de plein pied : cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, séjour/salon et WC.
Au 1er étage ; Espace bibliothèque ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Loire et desservant deux chambres avec parquet, salle d'eau et wc.
Au 2ème étage (sous comble) : deux chambres , bureau ,salle de bain/wc et grenier aménageable.
A l’extérieur ; terrasse bois, bûcher et dépendance et jardin clos de murs.
La maison est équipée de double vitrage et d’une chaudière à gaz de ville de 2015 .

 

Rez de chaussée :
Cuisine : 24m²
Séjour/salon : 43 m²
WC

1er étage
Palier/bibliothèque : 18 m²
Chambre avec dressing : 20 m²
Chambre : 21.5 m²
Salle d’eau :7.5m²
wc

 

2 -ème étage :
Chambre : 12 m²
Chambre : 13 m²
Bureau : 13m²
Salle de bain WC : 10m²
Grenier : 9 m²

Mode de chauffage : Chaudière Gaz de ville

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

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