Restaurant – Proche Gien

241.000€

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, 18 km de Gien et 30 km de Montargis. Au carrefour de plusieurs départements.
Ensemble immobilier idéalement situé au coeur d'un village, comprenant un bar-restaurant en activité et 2 appartements dont un est loué en meublé. Le prix de vente comprend l’achat des murs ainsi que le fond et le mobilier.

Le commerce se compose d’une terrasse ombragée, bar, salle de restaurant, cuisine, un bar, des sanitaires , Local plonge, remises.
Les deux appartements comprennent chacun une pièce principale avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et wc .
L'accès aux 2 appartements est indépendant.

Possibilité d'aménager le grenier sur la totalité.
Chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, tout à l'égout. *Honoraires charge vendeur

Rez de chaussée :
Salle de restaurant : 65 m²
Cuisine : 13m²
Bar : 24 m²
Plonge : 8 m²
WC
Remise
Lingerie

1er étage
Appartement 1
Piece à vivre :36.5m²
Chambre : 11 m²
Chambre : 8 m²
Chambre : 14m²
Salle d’eau :3.4m²
wc

Appartement 2
Piece à vivre : 26 m²
Chambre : 9 m²
Chambre : 8 m²
Salle d’eau :3.4m²
wc

Honoraires charge vendeur

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