Spacieuse maison de ville – Ouzouer-Sur-Trézée

184.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En Vente
  • Ville: OUZOUER SUR TREZEE
  • Code Postal: 45250
  • Chambre: 5
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 162 m²
  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 527 m²
  • Référence du bien: 0257

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, 10 km de Gien, 7 km de Briare
Ouzouer-sur-Trézée (village avec école).
Spacieuse maison entièrement rénovée comprenant :
De plein pied : entrée avec une porte Fermière, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la salle à manger avec une vue imprenable sur le village et son canal. Séjour/salon avec cheminée insert, chambre, salle d’eau avec WC
L’escalier en Chêne nous emmène au 1er étage, un palier dessert deux chambres, bureau ainsi qu’un WC.
Puis au 2e étage : Un grand palier dessert deux autres chambres, salle d’eau avec WC.
A l’extérieur : Une terrasse, un bâtiment annexe avec 3 ateliers avec grenier, dépendance, cave, ainsi qu’une buanderie.
La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au bois, radiateurs électriques et également d’une climatisation couvrant l’intégralité de la maison.
L’ensemble sur un terrain clôturé de 500 m².

Rez de chaussée :
Entrée + Cuisine + Salle à manger : 35.6m²
Séjour/salon : 34.24m²
Chambre : 10.8m²
Salle d’eau + WC : 4m² 1er étage : Palier : 11m²
Bureau : 7.8m² Chambre : 14.5m²
Chambre : 13.2m²
WC : 2m²

2e étage : Sous-pente Palier : 8.5m²
Chambre : 11m² Chambre : 10m²
Salle d’Eau + WC : 5m²
Mode de chauffage : électrique + Bois

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

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