Ensemble immobilier avec deux appartements – COULLONS

139.000€

Détail du bien

A 1h45 Paris Sud, au centre-ville de Coullons, aux portes de la Sologne, écoles et commerces accessibles à pieds. A 15km de la gare de Gien.

Ancien bar-restaurant de 430m² avec trois salles et deux appartements (dont un indépendant de 73m²).

Le bar-restaurant est composé d’une salle avec bar, une salle avec cheminée ouverte, une salle de réception avec estrade et deux vestiaires/loges, cuisine, cellier, chaufferie, frigo, cour, local, accès à l’appartement à l’étage, deux sanitaires.

A l’étage, pièce à vivre, couloir dessert deux chambres, salle d’eau, pièce, WC, grenier.

Cave

Il est équipé de double vitrage et d’une chaudière gaz de ville.

 

Appartement indépendant de 73m² au premier étage comprenant entrée, cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle d’eau, WC, grenier.

Il est équipé d’un compteur électrique indépendant et d’une chaudière gaz de ville.

L’ensemble sur une parcelle de 508 m²

Au rez-de-chaussée :

Salle avec bar : 37,8m²

Salle avec cheminée : 65,8m²

Salle de réception : 167,2m²

Cuisine : 48,3m²

Cellier : 2,7m²

Chaufferie : 4,4m²

Frigo : 3m²

Vestiaire/loge : 4,5m²

Vestiaire/loge : 4,5m²

Local : 4,6m²

Cour : 24,4m²

Sanitaires

Sanitaires

 

Cave

A l’étage :

Pièce à vivre : 19,5m²

Couloir : 5,6m²

Chambre : 12,6m²

Chambre : 17,5m²

Salle de bain : 4,2m²

Pièce : 5,9m²

WC

 

Appartement indépendant :

Entrée

Cuisine : 13,3m²

Séjour/salon : 27,6m²

Chambre : 13,8m²

Chambre : 13,6m²

Salle d’eau : 4,3m²

WC

Grenier

DPE vierge

GES vierge

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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