Maison et maison d’amis sur terrain de 2518m² – COULLONS

138.000€
  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: COULLONS
  • Code Postal: 45720
  • Chambre: 4
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 95 m²
  • Année de construction: 1969
  • Surface du terrain: 2518 m²
  • Référence du bien: 0524

Détail du bien

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons aux portes de la Sologne, école et commerces accessibles à pied. A 15km de la gare de Gien.

Maison sur sous-sol comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine, quatre chambres avec placards, salle d’eau et WC.

- Grenier aménageable sur dalle béton accessible par un escalier déjà présent.

- Au sous-sol (total) : garage et pièce.

Cet ensemble dispose également d'une maison d’amis indépendante comprenant de plain-pied :

- séjour, cuisine, chambre et salle d’eau/WC.

Dépendances :

- Garage individuel

- Atelier

La maison est équipée d’une chaudière fioul, de volets roulants électriques et du raccordement au tout à l’égout.

L’ensemble sur une parcelle de 2518m².

Rez-de-chaussée :

Entrée : 4,5m²

Séjour/salon : 26m²

Cuisine : 10,3m²

Chambre : 11,2m²

Chambre : 10,6m²

Chambre : 10,5m²

Chambre : 9m²

Salle d’eau : 6m²

WC

 

Grenier : 68,5m²

 

Sous-sol :

Garage

Pièce

Maison d’amis :

Séjour

Cuisine

Chambre

Salle d’eau/WC

 

Dépendances :

Garage : 17m²

Atelier : 16,8m²

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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