Pavillon de plain pied – Gien

265.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 5
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 170 m²
  • Année de construction: 2006
  • Surface du terrain: 1486 m²
  • Référence du bien: 0355

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, commerces, lycées, collèges, écoles et gare à proximité.

Pavillon lumineux construit en 2006 avec jardin comprenant de plain-pied : entrée, séjour/salon, cuisine, chambre, cellier, salle de bain, WC avec lave main.

A l’étage : espace détente donnant accès à un balcon, quatre chambres, salle d’eau, WC avec lave main.

Garage.

Elle est équipée de doubles vitrages, d’un poêle à bois et d’une chaudière à gaz avec citerne.

L’ensemble sur un jardin clos de 1486m².

De plain-pied :

Entrée : 11.4m²

Séjour/salon : 31.3m²

Cuisine : 19.15m²

Chambre : 16.2m²

Cellier : 14m²

Salle de bain : 6.4m²

WC

A l’étage :

Espace détente : 17.2m²

Chambre : 17.8m²

Chambre : 12.3m²

Chambre : 11.5m²

Chambre : 14.27m²

Salle d’eau : 6.2m²

WC

Balcon : 7.5m²

 

Garage : 20.5m²

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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