Maison bourgeoise avec jardin – GIEN

345.000€
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Chambre: 4
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 168 m²
  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 654 m²
  • Référence du bien: 0492

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, centre-ville de Gien, écoles, lycées, commerces et gare à proximités.

Maison bourgeoise avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : Spacieux séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, suite parentale avec salle d’eau/WC et dressing, buanderie et lave main/WC.

A l’étage : Grand palier dessert trois chambres avec placards, salle de bain/douche et WC.

Sous-sol total

Terrasse

Deux garages indépendants.

Elle est équipée d’une chaudière à gaz de ville, double vitrage et d’un tableau électrique neuf.

L’ensemble sur une parcelle de 654m².

Rez-de-chaussée :

Séjour/salon : 55,3m²

Cuisine : 13m²

Suite parentale : 23m²

Buanderie : 6,2m²

Lave main/WC

 

A l’étage :

Palier : 13,2m²

Chambre avec placards : 21,3m²

Chambre avec placards : 16,4m²

Chambre avec placards : 16,4m²

Salle de bain/douche et WC : 6,8m²

Sous-sol total

Terrasse

Deux garages indépendants

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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