Pavillon de plain-pied avec sous-sol – SAINT-MARTIN-SUR-OCRE

158.000€

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Martin-sur-Ocre, à 10 min de la gare de Gien.

Pavillon de plain-pied avec sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée à insert, cuisine aménagée/équipée, véranda, deux chambres dont une avec penderie, salle d’eau et WC.

A l’étage : Palier dessert deux chambres, dégagement et salle d’eau/WC.

Au sous-sol : Deux pièces, cave, garage, puits.

Carport attenant à la maison ainsi qu’un garage.

Elle est équipée de double vitrage, d’une chaudière à gaz de ville, de volets électriques en parti et d’une cheminée à insert.

L’ensemble sur une parcelle de 2360m² comprenant un petit verger.

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour/salon : 28m²

Cuisine : 9,2m²

Véranda : 22,6m²

Chambre : 9,7m²

Chambre : 10,2m²

Salle d’eau : 3,7m²

WC

A l’étage :

Palier

Chambre : 12,5m²

Chambre : 21,3m²

Dégagement

Salle d’eau/WC : 3,7m²

Sous-sol total :

Pièce

Pièce

Cave

Garage

Carport attenant à la maison

Garage

Mode de chauffage : chaudière à gaz de ville

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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