Maison de campagne rénovée – BLENEAU

230.000€
  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: BLENEAU
  • Code Postal: 89220
  • Chambre: 3
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 125 m²
  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1853 m²
  • Référence du bien: 0448

Détail du bien

A 2h de Paris par A77, à 14 kms de Saint-Fargeau et 18 kms de Briare (Gare).
Dans un bourg de Puisaye avec commerces, Bléneau , cette maison de campagne avec poutres, tomettes et parquet comprend de plain-pied : Entrée, séjour/salon avec une belle hauteur de plafond et cheminée avec insert, cuisine aménagée/équipée avec accès au jardin, chambre, salle d’eau avec douche à l'italienne , WC et cellier.

A l’étage : une pièce de détente avec espace de rangement dessert deux chambres, salle d’eau et WC.

Cave, dépendance avec garage, comble, préau et bûcher.

Elle est équipée de doubles vitrages de bonne qualité, d’une chaudière fuel Viesmann de 2014, d’une cheminée avec insert, d'un portail électrique et du raccordement à la fibre.

L'ensemble sur un terrain clos avec arbres fruitiers de 1800 m².

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour/salon : 40m²

Cuisine : 10m²

Chambre : 13m²

Salle d’eau : 6,6m²

WC

A l’étage :

Pièce de détente:14m²

Chambre : 9m²

Chambre : 11m²

Salle d’eau : 5m²

WC

Annexes :

Cellier/cuisine d’été.

Sous-sol total.

Dépendance avec garage, comble,préau et bûcher.

Mode de chauffage : chaudière fuel et cheminée.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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