Maison – 2 Chambres – Jardin et garages

  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: LOUÉ
  • Ville: LES BORDES
  • Code Postal: 45460
  • Chambre: 2
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 80,95 m²
  • Année de construction: 1976
  • Surface du terrain: 1015 m²
  • Référence du bien: 0584

Détail du bien

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Les Bordes, commerces, écoles et collège accessibles à pied ; à 20 min de Gien et de Châteauneuf-sur-Loire.

Cette maison élevée sur sous-sol de 81 m², non meublée, avec jardin comprend :

- En rez-de-cour : garage, cave, buanderie cuisine d'été, WC.

- A l'étage de vie : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec cheminée tubée, salle d'eau, deux chambres avec placard, WC.

- Garage indépendant pouvant accueillir un camping-car.

- Cour pavée, terrasse, jardin arrière.

La maison dispose de radiateurs à inertie, d'une cheminée à insert, du double vitrage avec volets roulants PVC électriques et d'un portail automatique.

L'ensemble sur une parcelle de 1015 m².

Au sous-sol total (rez-de-cour) :

– Garage.

– Cave.

– Buanderie/cuisine d’été.

– WC.

A l’étage de vie :

– Entrée : 6 m²

– Cuisine : 10,5 m²

– Séjour/salon : 31,5 m²

– Chambre : 11 m²

– Chambre : 11 m²

– Salle d’eau : 5,5 m²

– Garage indépendant de taille pour un camping-car.

– Cour pavée, terrasse, jardin.

Louée non meublée.

Loyer : 800 €/mois charges comprises.

Charges mensuelles : 0 €

Charges incluses : Aucune.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 780,00€ TTC (9,63€/m²) dont état des lieux 243,00€ (3 €/m²).

Dépôt de garantie : 800 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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