A 1h30 Paris sud par A77, Autry-le-Châtel, village avec écoles et commerces, à 12 km de Gien (Gare). Située dans un environnement calme et arboré, longère avec grand jardin comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, cuisine, chambre avec cheminée ouverte et placards de rangements, chambre/bureau, salle d’eau, WC lave-mains.
A l’étage : Espace détente, couloir avec placards de rangements dessert trois chambres avec placards de rangements, salle de bain, débarras, WC.
Poutres apparentes et tomettes agrémentent cette charmante maison.
Dépendances : Buanderie, chaufferie.
Abris couvert pour trois véhicules avec atelier et cave semi-enterré.
Elle est équipée d’huisseries en double vitrage au rez-de-chaussée de 2017, de simple vitrage à l’étage, d’une chaudière fuel à condensation de 2010 et d’un assainissement individuel.
L’ensemble sur un terrain arboré de 5251m².
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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