Maison meublée – 2 chambres – jardin – Cadre Idyllique

Détail du bien

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Autry-le-Châtel, village avec école et commerce de proximité, à 15 min de Gien, sa gare et toutes commodités.

Cette maison rénovée et meublée d'environ 66 m², posée dans un cadre historique et idyllique, comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, salle d'eau, WC.
- A l'étage : palier, deux chambres.
- Terrasse.
- Jardin privatif borné non clos.

Elle est équipée de radiateurs électriques récents, du double vitrage et reliée au tout-à-l'égout.

Maison :

Rez-de-Chaussée :
Cuisine.
Séjour : 29 m²
Salle d’eau : 8,17 m²
WC.

1er étage :
Palier.
Chambre : 11 m²
Chambre : 9,84 m²

Terrasse.
Jardin.

Louée meublée.

Loyer : 700 €/mois charges comprises.

Charges mensuelles : 8 €

Charges incluses : Taxes d’ordures ménagères.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 650,00€ TTC (9,85€/m²) dont état des lieux 186,00€ (2,82 €/m²).

Dépôt de garantie : 692 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Disponibilité immédiate.

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