Maison de plain-pied – Jardin arboré et garage

158.000€

Détail du bien

À seulement 1h45 de Paris Sud par l’A77, située à Dammarie-en-Puisaye, village au calme ; à moins de 15 min de Briare, sa gare et toutes commodités.

Cette maison de plain-pied avec jardin arboré et sans mitoyenneté, d'une surface habitable de 81,30 m², comprend :

- Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée à insert, trois chambres, salle de bains, WC indépendant,

- Terrasse,

- Grand garage attenant,

- Jardin.arboré.

L'ensemble sur un terrain clos de 1904 m².

Mode de chauffage : radiateurs électrique à inertie, cheminée bois.

Assainissement : tout-à-l'égout.

Description technique :

Entrée : 5,44 m²

Cuisine ouverte sur séjour/salon : 39,50 m²

Chambre : 11,53 m²

Chambre : 7,30 m²

Chambre : 7,25 m²

Salle de bains : 6 m²

WC.

Terrasse.

Garage : 39,50 m²

Équipements :
– Raccord tout-à-l’égout,

Les avantages de ce bien :
– Maison de plain-pied disposant d’une terrasse et d’un jardin arboré,
– Cuisine ouverte sur séjour et cheminée à insert bois,
– Grand garage attenant.

Le conseil de l’expert :
Idéal pour personne(s) cherchant un bien de plain-pied au calme de la campagne“.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

IMPRIMER LE BIEN