A 1h30 Paris sud par A77, Gien, centre-ville, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité.
Appartement de 45m², situé au troisième étage d’une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée qui dessert séjour/salon lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest avec vue sur la Loire, cuisine semi-aménagée, chambre et salle de bain/WC.
Cave et parking individuel.
Il est équipé de double vitrage, volet roulant manuel, chaudière à gaz de ville.
Appartement :
Entrée : 5m²
Séjour/salon : 22,8m²
Cuisine : 3,5m²
Chambre : 9,2m²
Salle de bain/WC : 4,4m²
Balcon
Cave
Parking individuel
Charges copropriété 75€/mois.
Dépenses mensuelles énergétiques (gaz et électricité) environ 110€/mois.
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
280KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
65 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : d’environ 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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