Appartement T2 de plain-pied avec cour privative – Hypercentre Briare

Détail du bien

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé dans l'hypercentre de Briare à côte de la mairie et de l'office du tourisme ; commerces, écoles et port de plaisance accessibles à pied ; gare à 5 min en véhicule.

Cet appartement de plain-pied de 37 m², refait à neuf, dans une maison de caractère comprend :

- Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec parquet authentique et cheminée décorative, chambre avec parquet, salle de bains/WC.

- Cour privative.

Mode de chauffage : radiateurs à inertie récents.

Appartement :

Cuisine : 10 m²

Séjour/Salon : 10 m²

Chambre : 9,85 m²

Salle de bains/WC : 4,95 m²

 

Cour privative.

Loué non meublé.

Loyer : 620 €/mois charges comprises.

Charges mensuelles : 40 €

Charges incluses : Eau froide, Taxes d’ordures ménagères.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 0 € TTC. Pas d’honoraires à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 580 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Disponibilité immédiate.

Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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