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Appartement T2 vue sur la Loire – GIEN

Biens immobiliers (154)
Appartement (7)
GIEN (7)
Appartement T2 vue sur la Loire - GIEN
59.000€
02 38 38 22 46
Appartement T2 vue sur la Loire - GIEN 45500 à vendre
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  • type de biens: Appartement
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 1
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 45 m²
  • Année de construction: 1976
  • Référence du bien: 0452

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, centre-ville, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité.

Appartement de 45m², situé au troisième étage d’une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée qui dessert séjour/salon lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest avec vue sur la Loire, cuisine semi-aménagée, chambre et salle de bain/WC.

Cave et parking individuel.

Il est équipé de double vitrage, volet roulant manuel, chaudière à gaz de ville.

Appartement :

Entrée : 5m²

Séjour/salon : 22,8m²

Cuisine : 3,5m²

Chambre : 9,2m²

Salle de bain/WC : 4,4m²

Balcon

 

 

Cave

Parking individuel

 

Charges copropriété 75€/mois.

Dépenses mensuelles énergétiques (gaz et électricité) environ 110€/mois.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : d’environ 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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