A seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située entre Briare et Bonny-sur-Loire au lieudit "Tiers-Etat", à 5 min de toutes commodités en véhicule.
Cette maison, d'une surface habitable de 92,1 m², comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, WC,
- A l'étage : deux chambres, salle d'eau, buanderie, placard.
L'ensemble sur un terrain de 652 m² avec garage et dépendance.
Mode de chauffage : radiateurs éléctriques , poêle à bois.
Equipements : huisseries PVC double vitrage , raccord tout-à-l'égout , cuisine avec hotte, plaque et four.
Description technique :
En rez-de-chaussée :
Pièce de vie cuisine/séjour : 45,32 m²
WC.
A l’étage :
Chambre 1 : 15,2 m²
Chambre 2 : 12,49 m²
Salle d’eau : 7,69 m²
Buanderie : 1,44 m²
Garage et dépendance.
Louée non meublé.
Loyer : 680 €/mois charges comprises.
Charges mensuelles : 20 € (Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères)
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 670,00€ TTC (7,27 €/m²) dont état des lieux 270,00€ (2,93 €/m²).
Dépôt de garantie : 660 €
Diagnostic de performance énergétique
179
KWh/m².an
6*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
6
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité : immédiate. Louée non meublée.
Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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