Spacieuse maison de charme – CHATILLON-SUR-LOIRE

  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: CHATILLON SUR LOIRE
  • Code Postal: 45360
  • Chambre: 6
  • Salle de bains: 3
  • Surface habitable: 295 m²
  • Année de construction: 1700
  • Surface du terrain: 405 m²
  • Référence du bien: 0499

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, à Chatillon-sur-Loire, proche de Briare et de Gien, commerces et écoles accessible à pied.

Située au centre du bourg, spacieuse maison de ville rénovée avec cour comprenant de plain-pied : Entrée, grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle d’eau et WC.

Au 1er étage : Pièce détente avec colombage, trois chambres, débarras et salle de bain/WC.

Au 2ème étage : Salon, trois chambres et salle de bain/WC.

La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville, radiateurs électriques inerties, double vitrage et du raccordement au tout à l’égout.

Maison d’amis : Pièce à vivre avec poêle à bois, salle de bain/WC et chambre à l’étage.

Double garage

Cave

L’ensemble sur une parcelle de 405m².

Poutres, tomettes et colombages agrémentent cette jolie demeure de charme.

Rez-de-chaussée :

Entrée

Pièce à vivre : 56m²

Cuisine : 13m²

Arrière-cuisine : 9,1m²

Salle d’eau : 3,3m²

WC

 

1er étage :

Pièce : 38m²

Chambre : 16m²

Chambre : 15,5m²

Chambre : 11,5m²

Débarras : 6,5m²

Salle de bain/WC : 4,7m²

 

2ème étage :

Salon : 27m²

Chambre : 24,5m²

Chambre : 14m²

Chambre : 11m²

Salle de bain/WC : 5m²

 

Double garage : 31,6m²

Cave

 

Maison d’amis :

Pièce à vivre, salle d’eau et WC : 29m²

Chambre : 16m²

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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