Maison de plain-pied – Au calme de la campagne

158.000€
  • type de biens: Maison
  • En Vente / Nouveauté: En vente , Exclusif
  • Ville: LES CHOUX
  • Code Postal: 45290
  • Chambre: 3
  • Salle de bains: 2
  • Surface habitable: 94 m²
  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 1760 m²
  • Référence du bien: 0536

Détail du bien

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, au calme de la campagne, bourg de Les Choux et son école accessible à pied en 10 min.

Cette maison de plain-pied comprend :

- entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouverte, trois chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains.

- Grenier aménageable.

- Garage attenant.

- Abri de jardin.

L'ensemble sur un terrain arboré de 1760 m².

De plain-pied :

Entrée : 4 m²

Cuisine : 11,86 m²

Séjour : 28 m²

Chambre : 10,10 m²

Chambre : 11,47 m²

Chambre : 12,16 m²

Salle d’eau avec WC : 4, 78 m²

Salle de bains : 6,60 m²

Grenier aménageable : 50 m²

Mode de chauffage : fioul (chaudière récente).

La maison est équipée d’une cheminée ouverte, du double vitrage, d’une chaudière fioul récente et d’un ballon thermodynamique également récent.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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