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Maison de plain-pied avec jardin dans un quartier calme – POILLY-LEZ-GIEN

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Maison de plain-pied avec jardin dans un quartier calme - POILLY-LEZ-GIEN
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Maison de plain-pied avec jardin dans un quartier calme - POILLY-LEZ-GIEN 45500 à vendre
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Détail du bien

A 1h30 Paris Sud par A77, Poilly-lez-Gien quartier résidentiel, commerces, médecins, pharmacie et écoles à proximités.

Maison de plain-pied avec jardin comprenant : Entrée, cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse ainsi qu’au salon/séjour avec poêle à pellet, suite parentale avec douche, trois chambres, placard, salle de bain et WC/lave main.

Terrasse en bois

Sous-sol total avec un double garage de (37,4m²) équipée d'une porte automatique.

Cette maison dispose de panneaux solaires, générant une rente d'environ 600 € par an ,d’un poêle à pellet et de volets roulants électriques.

L’ensemble sur un terrain clos de 987m².

Rez-de-chaussée :

Entrée : 6m²

Cuisine et séjour/salon : 40m²

Suite parentale : 17m²

Chambre : 12,5m²

Chambre : 12m²

Chambre : 12m²

Placard

Salle de bain : 6m²

WC/lave main

Terrasse

Sous-sol total

Garage : 37,4m²

 

Mode de chauffage : électrique et poêle à pellet.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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