Maison plain-pied – 2 chambres – Environnement boisé

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SAINT BRISSON SUR LOIRE (8)

Maison plain-pied - 2 chambres - Environnement boisé

129.900€

02 38 38 22 46

type de biens: Maison
En Vente / Nouveauté: Calme champêtre , En vente , Nouveau prix
Ville: SAINT BRISSON SUR LOIRE
Code Postal: 45500
Chambre: 2
Salle de bains: 1
Surface habitable: 96 m²
Année de construction: 1966
Surface du terrain: 2098 m²
Référence du bien: 0589

Détail du bien

A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, dans un cadre boisé et paisible à 3 min de Saint Brisson-sur-Loire, village avec école et commerces de proximité situé à 10 min de Gien, sa gare et toutes commodités.

Cette maison de plain-pied sans vis-à-vis immédiat, d’une surface habitable de 96 m², comprend :
- Entrée, véranda, cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, salle d’eau et WC indépendant.

En annexe, elle dispose également d'un garage double non attenant et d’une dépendance avec cave.
L'ensemble sur un terrain boisé et clos de 2098 m².

Mode de chauffage : Electrique (pompe à chaleur et radiateurs).

Assainissement : individuel récent.

Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage récentes.

Les avantages de ce bien :
– Maison de plain-pied disposant d’une grande chambre,
– Environnement calme et boisé.
– Présence d’un grand garage double et d’une dépendance.

Le conseil de l’expert :
“Idéal pour personne(s) cherchant un bien de plain-pied situé dans un environnement paisible et boisé à moins de 10 min d’une ville avec gare et toutes commodités.”

Diagnostic de performance énergétique

404 KWh/m².an 13* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

13 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables