A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Firmin-sur-Loire, au calme, à proximité du pont Canal de Briare.
Cette maison élevée sur cave, d'une surface habitable de 91 m², comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, chambre, salle d'eau/WC.
- A l'étage : deux chambres d'appoints et une pièce de passage sous comble ( hauteur -1.80m) .
- Cave.
L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m².
Mode de chauffage : Chaudière fioul, poêle à bois .
Au rez-de-chaussée :
– Cuisine : 14 m²
– Séjour/salon : 41m²
– Chambre : 17,m²
– Salle d’eau/WC : 4,5m²
A l’étage :
– deux chambres d’appoint
– pièce de passage.
– Cave.
Equipements :
– Fenêtres double-vitrage.
Diagnostic de performance énergétique
347
KWh/m².an
61*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
61
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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