A 1h30 Paris sud par A77, Poilly-Lez-Gien, commune avec commerces, écoles et collège.
Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée, chambre, chaufferie, salle d’eau, WC.
A l’étage : palier dessert deux chambres, WC avec lave-mains.
Garage, cave
Elle est équipée de chaudière à gaz avec citerne.
L’ensemble sur un jardin clos de 1641 m².
Rez-de-chaussée :
Entrée : 10,2m²
Séjour : 31m²
Cuisine : 9m²
Chambre : 10m²
Chaufferie
Salle d’eau : 5m²
WC
A l’étage :
Palier : 10m²
Chambre : 14m²
Chambre : 21m²
WC lave-mains
Garage : 31,6m²
Cave : 8m²
Mode de chauffage : gaz avec citerne
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3450€ et 4740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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