A seulement 1h30 de Paris sud par l'A77, située dans un quartier pavillonnaire calme, centre hospitalier et gare à moins de 10 min à pied, hypercentre et toutes commodités accessibles en moins de 5 min en véhicule.
Cette maison de ville des années 30 à rafraichir, d'une surface habitable de 101 m², se compose :
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, chambre, salle de bains/WC avec baignoire et douche,
- A l'étage : deux chambres, bureau, salle d'eau/WC, grenier,
- Garage, atelier et cave.
L'ensemble sur un jardin de ville clos de 1095 m².
Les avantages de ce bien :
– Tout confort de plain-pied avec salle de bains disposant d’une douche et d’une baignoire,
– Grenier aménageable pour pièce supplémentaire et salle d’eau à l’étage,
– Présence d’un beau jardin de ville, d’un garage et d’un atelier.
Le conseil de l’expert :
“Idéal pour personne(s) cherchant une maison de ville à personnaliser, bien située et disposant de tout confort de plain-pied“.
Diagnostic de performance énergétique
375
KWh/m².an
81*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
81
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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