A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située dans un quartier pavillonnaire calme à proximité des bords de Loire, supermarché accessible à pied en 5 min, gare et toutes commodités accessibles en moins de 5 min en véhicule.
Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 90,48 m², comprend :
- Véranda, cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau/WC, buanderie,
- Grand garage indépendant de 32 m² avec portail électrique.
- Terrasse.
L'ensemble sur un grand jardin de ville clos de 1498 m² avec dépendance et atelier.
Louée non meublée.
Loyer : 790 €/mois charges comprises.
Charges mensuelles : 25 € (Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères)
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 775,00€ TTC (8,57 €/m²) dont état des lieux 240,00€ (2,65 €/m²).
Dépôt de garantie : 765 €
Diagnostic de performance énergétique
253
KWh/m².an
53*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
53
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate. Louée non meublée.
Charges comprises : Ordures ménagères
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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