A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, près des bords de Loire, hypercentre accessible en moins de 10 min à pied, gare à 5 min en voiture.
Cet appartement meublé avec goût situé au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de 38,25 m², comprend :
- Entrée, pièce de vie avec espace nuit , cuisine aménagée/équipée, salle d'eau/WC.
– Entrée : 5,04 m²
– Pièce de vie avec coin nuit : 22,8 m²
– Cuisine : 6,06 m²
– Salle d’eau/WC : 3,99 m²
Cour commune.
Loué meublée.
Loyer : 450 €/mois charges comprises.
Charges : 20 €.
Charges incluses : Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 420,00 € TTC (10,98 €/m²)
dont état des lieux 114,00 € (2,98 €/m²)
Dépôt de garantie : 450 €
Diagnostic de performance énergétique
212
KWh/m².an
25*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
25
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate. Loué meublé.
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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