A 1h30 de Paris sud par l'A77, situé à Gien, en hypercentre rue Gambetta, toutes commodités accessibles à pied et proche des quais de Loire, gare en 5 min en voiture.
Cet appartement meublé avec goût, au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété et d’une superficie de 48,47 m², comprend :
- Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec espace chambre et salle d'eau/WC, placard.
Loyer : 530 €/mois charges comprises.
Charges : 25 €.
Charges incluses : Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 515,00 € TTC (10,63 €/m²)
dont état des lieux 145, 00 € (2,99 €/m²)
Dépôt de garantie : 505 €
Diagnostic de performance énergétique
165
KWh/m².an
35*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
35
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponibilité immédiate. Loué meublé.
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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