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Appartement T2 meublé avec balcon – Hypercentre

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Appartement T2 meublé avec balcon - Hypercentre
530€
02 38 38 22 46
Appartement 1 chambre à louer Gien 45500
Appartement 1 chambre à louer Gien 45500
Appartement 1 chambre à louer Gien 45500
Appartement 1 chambre à louer Gien 45500
Appartement 1 chambre à louer Gien 45500
  • type de biens: Appartement
  • En Vente / Nouveauté: LOUÉ
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 1
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 48,47 m²
  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: - - m²
  • Référence du bien: 013G2è

Détail du bien

A 1h30 de Paris sud par l'A77, situé à Gien, en hypercentre rue Gambetta, toutes commodités accessibles à pied et proche des quais de Loire, gare en 5 min en voiture.

Cet appartement meublé avec goût, au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété et d’une superficie de 48,47 m², comprend :

- Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec espace chambre et salle d'eau/WC, placard.

- Balcon.

Mode de chauffage : Chaudière gaz de ville.

Equipements : Huisseries double vitrage PVC, raccord tout-à-l'égout, balcon.

 

Description technique :

– Entrée : 4,51 m²

– Séjour/salon et espace chambre : 28,35 m²

– Cuisine aménagée/équipée : 9,74 m²

– Salle d’eau/WC : 4,54 m²

– Placard.

– Balcon.

 

Loué meublé.

Loyer : 530 €/mois charges comprises.
Charges : 25 €.
Charges incluses : Taxes d’Enlèvement des Ordures Ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 515,00 € TTC (10,63 €/m²)
dont état des lieux 145, 00 € (2,99 €/m²)
Dépôt de garantie : 505 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Disponibilité immédiate. Loué meublé.

Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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