Local commercial avec espace stockage et parking

  • type de biens: Local
  • En Vente / Nouveauté: En location , Local commercial
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 2 pièces
  • Salle de bains: --
  • Surface habitable: env. 37 m²
  • Année de construction: 1959
  • Surface du terrain: non renseigné m²
  • Référence du bien: 019Gcomm

Détail du bien

Bien situé côté Gien "En Berry", ce local commercial d'une surface totale d'env. 37 m², disposant d’une vitrine donnant vue sur la route principale menant au vieux pont de Gien, comprend :

- Une pièce sur rue avec vitrine complétée par un espace de stockage avec étagères,
- Un WC privatif accessible depuis les communs,
- Une place de parking extérieure privative à l'arrière du local dans une rue calme.

Mode de chauffage actuel : radiateurs électriques

Les avantages du bien :
– Vitrine donnant sur axe passant,
– Espace de stockage à l’arrière et place de parking privative.

Loyer : 500 € mensuel charges comprises.

Charges : Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, production d’eau froide.

Honoraires agence : 500 € TTC pour chacune des parties

Dépôt de garantie : 1350 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Disponibilité : immédiate.
Différents types de baux professionnels acceptés.

Mention DPE – Commercial
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2026
DPE vierge. Consommations non exploitables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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