02 38 38 22 46
34 Quai Lestrade, 45500 GIEN
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Maison sur sous-sol avec vue sur la Loire – BRIARE

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Maison sur sous-sol avec vue sur la Loire - BRIARE
232.500€
02 38 38 22 46
Maison sur sous-sol avec vue sur le canal - BRIARE 45250 à vendre
Maison sur sous-sol avec vue sur le canal - BRIARE 45250 à vendre
Maison sur sous-sol avec vue sur le canal - BRIARE 45250 à vendre
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Maison sur sous-sol avec vue sur le canal - BRIARE 45250 à vendre
Maison sur sous-sol avec vue sur le canal - BRIARE 45250 à vendre
  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: BRIARE
  • Code Postal: 45250
  • Chambre: 3
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 94 m²
  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 1410 m²
  • Référence du bien: 0465

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Briare avec vue imprenable sur la Loire et à deux pas du pont canal, commerces, écoles et gare à proximités.

Maison avec jardin donnant accès au canal comprenant : Séjour/salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine aménagée/équipée, trois chambres avec placards dont une avec accès à la terrasse.

Sous-sol total comprenant : Garage, buanderie, pièce aménagée et pièce donnant au jardin.

Combles

Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur.

Rez-de-chaussée :

Séjour/salon : 30,8m²

Cuisine : 8,8m²

Chambre : 9,2m²

Chambre : 11,7m²

Chambre avec accès terrasse : 14,9m²

Sous-sol total :

Garage

Buanderie

Pièce accès jardin

Pièce aménagée

 

Combles

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

 

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