A 1h30 Paris sud par A77, hyper centre de Briare, commerces et écoles accessibles à pied.
Maison de ville avec jardin.
Au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée, cuisine et véranda.
A l’étage : Trois chambres et salle d’eau/WC.
Grande pièce sous comble.
Cave
Jolie jardin avec petit bassin.
Elle est équipée de double vitrage, volet roulant solaire et d’une chaudière à gaz de ville récente.
L'ensemble sur un terrain de 355m².
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon : 34,4m²
Cuisine : 15m²
Véranda : 16m²
A l’étage :
Chambre : 13m²
Chambre : 13,4m²
Chambre : 15,1m²
Salle d’eau/WC : 7,1m²
Sous comble :
Pièce : 20m²
Cave
Mode de chauffage : Chaudière à gaz de ville récente.
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2022
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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