Pavillon de plain pied au calme

117.000€

Détail du bien

À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Châtillon-sur-Loire, supermarché accessible à pied et à 10 minutes de la gare de Briare en voiture.

Ce pavillon de plain-pied avec jardin de 700 m2, d'une superficie habitable de 75 m², comprend :
- Une entrée avec cuisine séparée, un séjour/salon, 2 chambres, salle d’eau, WC.
- Grenier aménageable.
- Garage.

Description technique:

– cuisine : 9,75 m²

– salon : 8,75 m²

– salle à manger : 15,88 m²

– salle d’eau : 4,56 m²

– chambre :12,86 m²

– chambre : 11,25 m²

– couloir : 7,35 m²

– rangement chaudière : 4 m²

– WC.

Équipements :
– Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC,
– Raccord tout-à-l’égout.

Les avantages de ce bien :
– Plain-pied avec présence de 2 chambres
– Salon ouvrant sur le jardin
– Garage
– Quartier pavillonnaire calme, proche des commodités

Le conseil de l’expert :
Idéal pour personne(s) cherchant une maison de plain-pied au calme avec toutes commodités à proximité“.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

 

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