A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, commerces et écoles accessibles à pied, gare à 5 min en voiture.
Cette maison meublée en centre-ville de 60 m² avec jardin clos comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon, penderie et WC.
- A l’étage : palier desservant deux chambres et salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Elle est équipée du double vitrage et de radiateurs électriques.
L’ensemble sur un jardin clos de 131m².
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur séjour/salon : 38,5 m²
Penderie : 1,44 m²
WC : 1,1 m²
A l’étage :
Palier : 1,8 m²
Chambre : 8,8 m²
Chambre : 5,05 m²
Salle de bains avec douche, baignoire et WC : 3,4 m²
Louée meublée.
Loyer : 750 €/mois charges comprises.
Charges : 25 €.
Charges incluses : Taxes d’ordures ménagères.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 624,00 € TTC (10,40 €/m²)
dont état des lieux 174,00 € (2,90 €/m²)
Dépôt de garantie : 725 €
Diagnostic de performance énergétique
329
KWh/m².an
10*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
10
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Disponible au 1er septembre 2025.
Date de réalisation de diagnostic : 29/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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