Maison plain-pied – Jardin – Quartier calme proche bords de Loire

Détail du bien

A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située dans un quartier pavillonnaire calme à proximité des bords de Loire, supermarché accessible à pied en 5 min, gare et toutes commodités accessibles en moins de 5 min en véhicule.

Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 90,48 m², comprend :

- Véranda, cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau/WC, buanderie,

- Grand garage indépendant de 32 m² avec portail électrique.

- Terrasse.

L'ensemble sur un grand jardin de ville clos de 1498 m² avec dépendance et atelier.

Mode de chauffage : chaudière gaz

Equipements : huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, raccord tout-à-l'égout.

Description technique :

Véranda : 12,33 m²

Buanderie : 9,29 m²

Cuisine : 8,77 m²

Séjour/salon : 32,5 m²

Chambre 1 : 11,5 m²

Chambre 2 : 9 m²

Salled’eau/WC : 3,4 m²

Terrasse.

Garage : env. 32 m²

Dépendances, atelier et jardin clos.

Louée non meublée.
Loyer : 790 €/mois charges comprises.
Charges mensuelles : 25 € (Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères)
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 775,00€ TTC (8,57 €/m²) dont état des lieux 240,00€ (2,65 €/m²).
Dépôt de garantie : 765 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Disponible au 20 mai 2026. Louée non meublée.

 

 

 

IMPRIMER LE BIEN