A 1h30 Paris sud par A77, Poilly-Lez-Gien, (Berry) commune avec commerces, écoles et collège.
Située dans un quartier calme, maison à étage comprenant au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine aménagée/équipée , salle d'eau et WC.
A l'étage : Le palier dessert deux chambres.
Cave et garage.
L'ensemble sur un jardin clos de 295m².
Rez-de-chaussée :
Séjour : 24m²
Cuisine : 11,5m²
Salle d’eau/WC : 4,4m²
A l’étage :
Pallier : 10m²
Chambre : 11,70m²
Chambre : 11,34m²
Cave
Garage : 18,8m²
Diagnostic de performance énergétique
262
KWh/m².an
8*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
8
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
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