Longère avec piscine – SAINT FIRMIN SUR LOIRE

249.000€

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Firmin-sur-Loire. A proximité du Pont Canal et de ses balades.

Longère avec grand terrain clos, comprenant : Cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger/véranda avec poêle à granules, chambre, salle de bains avec douche, WC.

A l’étage : palier dessert une chambre avec point d’eau et une suite parentale.

Cellier/buanderie et garage avec porte électrique attenant.

Dépendance comprenant : cuisine d’été ouverte sur l’extérieure, pièce à vivre, salle d’eau, grenier. Cellier attenant.

Puits et piscine chauffée avec pompe à chaleur.

Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques avec thermostat, d’une cheminée insert, d’un poêle à granules, de deux portails électriques.

L'ensemble sur un terrain avec verger de 4912m².

Au rez-de-chaussée :

Cuisine : 15,8m²

Salon : 28m²

Salle à manger/véranda : 25m²

Chambre : 14,8m²

Salle de bains/douche : 7,8m²

 

A l’étage :

Chambre : 15,7m²

Pièce avec point d’eau et WC : 3,7m²

Suite parentale : 20,5m² + 9,5m²

Garage : 26m²

Cellier : 19,8m²

 

Dépendance :

Cuisine d’été

Pièce : 23,2m²

Salle d’eau : 5,2m²

Cellier : 9,6m²

Date de réalisation du diagnostic : 08/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur

IMPRIMER LE BIEN