A 1h40 Paris sud par A77, 8 km de Gien , village calme avec commerces et écoles.
Situé dans le village de Saint-Gondon, maison sur sous-sol comprenant : Entrée, cuisine aménagée et ouverte sur séjour/salon avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, deux chambres, salle de bain, WC.
Au sous-sol : Chambre, pièce aménageable, chaufferie, salle d’eau/WC.
Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau de 2018 et de fenêtres en doubles vitrages et volets roulants.
L’ensemble sur un jardin de 967m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée : 3m²
Séjour/salon : 39m²
Cuisine : 9,6m²
Chambre : 9m²
Chambre : 10m²
Accès terrasse
Salle de bain : 3m²
WC
Au sous-sol :
Chambre : 9,2m²
Chaufferie
Salle d’eau/WC
Pièce aménageable
Garage
Loyer : 700€/mois
Honoraires charge locataire : 619€ TTC (8,04€/m²)
dont état des lieux 231,00€
Charges : 30€ ( Taxe ordures ménagères)
Diagnostic de performance énergétique
250
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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