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Maison familiale avec jardin de 2130m² – SAINT-MARTIN-SUR-OCRE

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SAINT MARTIN SUR OCRE (1)
Maison familiale avec jardin de 2130m² - SAINT-MARTIN-SUR-OCRE

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Martin-sur-Ocre, à 5 min de Gien (gare, commerces et écoles).

Maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée à insert donnant accès à une grande véranda, deux chambres dont une avec penderie, salle d’eau et WC.

A l’étage : Palier dessert une grande chambre, salle de bain avec WC, chambre d’appoint et grenier aménageable.

Au sous-sol : Buanderie et garage.

Carport attenant à la maison et dépendance.

Elle est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une chaudière à gaz de ville et d’une cheminée à insert.

L’ensemble sur un terrain clos de 2130m² agrémenté d’arbres fruitiers.

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour/salon : 28m²

Véranda : 22,6m²

Cuisine : 9,2m²

Chambre : 9,7m²

Chambre : 10,2m²

Salle d’eau : 3,7m²

WC

A l’étage :

Palier

Chambre : 16,5m²

Salle de bain/WC : 3,7m²

Chambre d’appoint : 12,5m²

Grenier aménageable

 

Sous-sol total :

Buanderie

Garage

 

Carport

Dépendance

 

Mode de chauffage : Chaudière à gaz de ville et cheminée à insert.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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