A 1h30 Paris sud par A77, a 500 m ² du centre-ville de Gien , Tous commerces, école, médecin sont accessibles à pied.
Cette maison de ville indépendante avec jardin et garage est composée d’une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert, WC avec lave mains.
A l’étage, deux chambres, bureau et salle d’eau WC. Sous comble une chambre et un débarras
Le sous-sol comprend un garage avec porte automatique et espace rangement.
Jardin clos de 400 m² avec petites dépendances.
Double vitrage et chaudière gaz de ville .
Sous-sol :
Garage : 21 m²
Rez de chaussée :
Entrée : 5m²
Cuisine :12m²
Séjour : 23 m²
WC avec lave mains
1er étage :
Chambre : 13 m²
Chambre : 11m²
Bureau : 13m²
Salle d’eau wc: 5 m²
2ème étage sous comble :
Chambre : 16 m²
Debarras²
Mode de chauffage : Chaudière Gaz de ville + bois (insert)
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
350KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
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