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Maison de ville sur sous-sol – Gien

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Maison de ville sur sous-sol - Gien
110.000€
02 38 38 22 46
Maison de ville sur sous-sol à vendre Gien 45500
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  • type de biens: Maisons
  • En Vente / Nouveauté: En vente
  • Ville: GIEN
  • Code Postal: 45500
  • Chambre: 2
  • Salle de bains: 1
  • Surface habitable: 80,45 m²
  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 177 m²
  • Référence du bien: 0323

Détail du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, écoles et gare à proximités, tous commerces accessibles à pied.

Charmante maison de ville sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/ salon avec insert, cuisine aménagée, WC.

Au 1er étage : Deux chambres dont une avec espace rangement, salle d’eau, WC.

Au sous-sol : Garage, buanderie.

A l’extérieur : terrasse couverte

La maison est équipée de double vitrage, de radiateur électrique à inertie (2019), installation électrique réhabilitée (2019), isolation des combles (2020).

L’ensemble sur une parcelle de 177m².

Rez de chaussée :

Entrée : 5,5m²

Cuisine : 10m²

Séjour/ Salon : 27m²

WC

 

1er étage :

Chambre avec espace rangement : 20m²

Chambre : 12,95m²

Salle d’eau : 5m²

WC

Sous-sol :

Garage

Buanderie

 

Terrasse couverte.

 

Mode de chauffage : radiateur

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2011
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : est de 1076 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2006 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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