A 1h45 Paris sud par A77, Saint-Brisson-sur-Loire, commerces et écoles à proximités, 10 minutes de Gien (gare).
Maison avec grand terrain comprenant de plain-pied : Séjour/salon avec cheminée et donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et WC.
Dépendance avec deux garages communiquant et un atelier.
Appentis
Cave
Elle est équipée d’une chaudière électrique et d’une cheminée avec insert.
L’ensemble sur un terrain de 2552m².
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon : 32m²
Terrasse
Cuisine : 9,3m²
Chambre : 11,9m²
Chambre : 10m²
Salle d’eau : 9,7m²
WC
Dépendances :
Garage : 14m²
Garage : 14m²
Atelier
Appentis
Cave
Diagnostic de performance énergétique
598
KWh/m².an
32*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
32
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : en moyenne 2427€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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